金辉溢价约40%合肥拿地其总裁陈朝荣:未来重点是布局都市圈

金辉溢价约40%合肥拿地其总裁陈朝荣:未来重点是布局都市圈

中华网财经11月30日讯:日前,金辉旗下子公司安徽启辉置业有限公司以溢价率39.86%,9.09亿元的价格竞得安徽合肥新站高新区XZ202006号地块,折合楼面价7342.46元/平方米,自持6600平方米。

该地块位于淮海大道以南、护城路以西,东至规划护城路西绿线,南规规划临涣路北红线,西至规划支路东红线,北至规划淮海大道南绿线。出让面积92.89亩,约6.19万平方米,起始价6.50亿万元。

据悉,当日,安徽合肥出让四宗国有建设用地的使用权,总出让面积27.83万平方米,最终,四宗地块成功出让,总成交价为37.92亿元。其他三地块分别由浙江方远控股集团有限公司5.69亿元的价格摘得蜀山区SS202007号地块,禹洲地产旗下的合肥灏洲房地产开发有限公司以8.55亿元的价格拿下新站高新区XZ202005号地块,安徽省交通控股集团有限公司的下属公司14.59亿元的价格拿下蜀山区SS202008号地块。

有关金辉,中华网财经获悉,金辉控股执行总裁陈朝荣日前在出席某在京论坛表示,“都市圈可以简单地理解成一种城市的抱团发展。在产业、人口等方面能够实现协同发展,聚集优势资源。未来的新增人口也一定会到更加开放、就业机会更多、医疗教育等配套资源更完善的都市圈去。”陈朝荣认为,都市圈可以理解成一种城市抱团发展模式,未来对人口的吸引力将具备一定优势,因此是未来新房市场进行结构分配的重点区域,房企布局的动力和区域内的市场竞争都将加大。

其认为,金辉控股一直重视全国化布局,此前的布局即是聚焦于省会城市和都市圈,未来对都市圈的布局将成为金辉控股的一个重要方向。聚焦区域和产品,即是金辉控股在都市圈布局中提升自身核心竞争力所聚焦的发力点。

谈到布局的时候,“企业进行布局时,肯定会依托市场占有率较有优势的区域为原点,进行辐射,将设计、成本、人力等资源共用。”陈朝荣认为,如此布局能够降低企业经营成本及风险,并能更好地整合资源进行深耕。而宏观调控下,金辉控股将管理好预期,坚持稳健发展的经营策略不变。

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