贾康:房地产税可以分城实施

贾康:房地产税可以分城实施

和讯房产消息 7月22日,全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在博鳌论坛上对和讯房产表示,房地产税立法通过后,可以分城实施,或者先后实施,比如现在比如一线城市以及部分热点二线城市可以选择实施。


“房地产税可能冲击楼市去库存的问题一直有人提,不可否认,税赋的征收肯定是增加企业、个人压力的,但是在国内房地产市场两级分化的背景下,可以选择分区域、分城实施。”贾康表示,推进房地产税的实施是不可避免的,只是时间问题。

他讲到,国内三四线城市仍面临较大的去库存问题,但一线城市以及南京(楼盘)、厦门(楼盘)、合肥(楼盘)、苏州(楼盘)等部分热点二线城市还存在库存不足的问题,这些热点城市有实施房地产税的条件。

“三四线城市的去库存问题,更多的可以采用政策杠杆,比如共有产权等问题,减轻购房者的压力,因为这些城市的购买力依然较低,有条件的还可以适当用一些金融杠杆。”贾康表示。

贾康表示,房地产税是财税配套改革的一部分,财税制度改革无可回避,要放在更大的角度去看,不要因为短期的、局部的困扰,而抵触房地税的实施。

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