物管

物管企业远洋服务上市 高端商写储备随即增加

远洋服务于12与17日挂牌上市,发售价为5.88港元,此次远洋服务IpO共引入淡水泉(香港)、国华人寿保险、HillhouseFunds、奥陆资本、FranchiseFundLp、永伦基业、Keltic和郑贤方先生共8名基石投资者。之所以能快速上市,源于远…

【IPO追踪】越秀(00123-HK)分拆物管业务在港上市

【财华社讯】越秀地产(00123-HK)公布,就分拆越秀服务在港主板上市,已向港交所递交上市申请。越秀地产指出,根据全球发售,合资格股东将获提供越秀服务股份的保证配额。越秀服务主要从事提供非商业物业管理与增值服务,以及商…

物管股集体狂欢 恒大物业单日涨26.22%

1月18日,恒大物业(06666.HK),单日涨幅高达26.22%,股价报收15.50港元,总市值1675.68亿港元。在此影响下,其他物管股如合景悠活(03913.HK)、新城悦服务(01755.HK)、中海物业(02669.HK)等股价也纷纷上扬。恒大物业释放的年度业绩目…

[公司]金科服务去年物管收入超20亿元 市值逼近母公司

全景网3月25日讯金科股份(000656,股吧)(000656)控股子公司金科服务(9666.HK)发布2020年度业绩公告称,去年总收入为人民币33.59亿元,同比增加约44.3%;物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及智慧科技服务的营收占比分…

万科物业、金地物业摘“首选物管品牌”冠亚军

3月22日,由中国房地产协会、中国房地产评测中心发布的2016中国房地产500强评测结果显示,万科物业、金地物业占据了“500强房企首选物管品牌”榜单的前两位,首选率分别为10%和9%。这是金地物业三年来,两次与万科物业一起,分…

绿地控股拟12.6亿元转让商业物管公司给花样年控股

中国网财经7月6日讯绿地控股(600606,股吧)昨日晚间发布公告称,拟将全资子公司上海绿闵物业管理有限公司(下文称绿闵物业)100%股权,转让给花样年控股集团旗下指定主体——深圳市富昌商业服务有限公司(下文称深圳富昌),转…

“养猪大王”抢收物管红利 新希望服务在港上市

在贝壳、小米等基石投资者助阵下,养猪大王刘永好的资本王国再添一员。5月25日,新希望服务(03658.HK)在港上市交易,上市发售价为3.80港元,开盘后一度跌至每股3.71港元。截至收盘,新希望服务每股报3.82港元,当日涨幅约0.53%,总市…

永升生活服务(01995-HK)收购内地物管公司65%股权

【财华社讯】永升生活服务(01995-HK)公布,于2021年1月7日交易时段后,上海永升与卖方泰兴控股(由黄海涛与汪春玲持有)、黄海涛、汪春玲及桂林彰泰订立框架协议,上海永升收购彰泰服务集团65%股本,现金代价为4.34亿元人民币…

弘阳服务(01971-HK)逾2亿人民币入股物管公司

【财华社讯】弘阳服务(01971-HK)公布,于2020年12月31日,公司的间接全资附属公司弘生活物业管理收购一间物业管理服务公司80%股权,作价2.16亿元人民币。上述收购的公司主要从事在湖北省提供物业管理服务,在管物业的总建筑…

摩通降多家内地物管股评级 料行业短期走疲

观点地产网讯:4月9日,摩根大通发表研究报告,指内地物管服务板块本年至今累升49%,同期国指仅升3%,考虑次季没重大催化剂,料行业短期走疲,对板块持审慎看法。报告称,对行业中期看法仍正面,受惠基本面稳固、具强劲增长(2020至2023…

卓越商企收购北京世纪财富中心物管公司 代价2.25亿元

观点地产网讯:4月6日,卓越商企服务集团有限公司发布公告称,拟收购北京市环球财富物业管理有限公司75%股权,代价2.25亿元。卓越商企的间接全资附属公司深圳市卓越运营管理有限公司作为买方,与该等卖方、担保人、目标公司(北…

卓越商企拟2.25亿收购北京世纪财富中心物管公司75%股权

新京报讯(记者张晓兰)4月6日,卓越商企服务集团有限公司(简称卓越商企)发布公告称,拟收购北京市环球财富物业管理有限公司75%股权,代价为2.25亿元。公告显示,卓越商企的间接全资附属公司深圳市卓越运营管理有限公司作为买方,与…

中环控股(01735-HK)收购物管公司

【财华社讯】中环控股(01735-HK)公布,于2020年11月10日,公司间接全资附属公司中环紫荆物业服务(深圳)有限公司收购一间物业管理服务公司的全部股权,作价300万元人民币。收购的公司主要在中国从事提供物业管理服务;其中,包…

新城悦服务(01755-HK)购大连物管公司60%股权

【财华社讯】新城悦服务(01755-HK)公布,于2020年11月9日交易时段后,集团子公司西藏新城悦、卖方上海立沐商务谘询中心(有限合夥)及目标公司大连华安物业管理有限公司订立股权收购及合作管理协议,据此,西藏新城悦以6285.6…

合景(01813-HK)分拆物管业务合景悠活通过上市聆讯

【财华社讯】合景泰富(01813-HK)公布,获经营物业管理业务的合景悠活知会,其通过上市聆讯,市场预期可能集资高达5亿美元(约39亿港元)。合景悠活集资所得将用于战略性收购及投资机会;用于升级智能服务系统;用于进一步丰富增…

今日蓝光嘉宝服务成功IPO 万亿物管市场待“掘金”

10月18日,在招股获得超预期认购后,内地物管企业蓝光嘉宝服务(2606.HK)正式在港交所挂牌。蓝光嘉宝服务以每股37港元股价发行,共计发行4291.62万股(假设未行使超额配售权),将募集资金总额14.795亿港元。截止发稿时间来看,蓝光嘉…

资本+科技赋能 助力物管服务迈出智慧步伐

本报记者谢若琳12月25日,由《证券日报》社主办的第三届中国房地产资本峰会——乘风·求变2020物业管理资本论坛在京成功召开。2020年是物管行业蓬勃发展的一年,《证券日报》联合中指研究院发布的《2020物管行业投资价值…

物管会可组织业主选聘、解聘物业

新京报讯(记者吴娇颖)《北京市物业管理委员会组建办法(征求意见稿)》12月7日至26日公开征求意见。5月起施行的《北京市物业管理条例》首次明确,在未能成立业主大会或未能选举产生业委会的情况下,街道办、乡镇政府可组建物业…

物管上市规模已超34家 抢滩万亿蓝海

今年以来,物管行业的高估值成为房企分拆物管公司上市的关键诱因。截至目前,今年新上市的已有10家,已递交招股书尚未上市交易的还有10家。图/视觉中国在国内房住不炒的基调下,房地产行业平稳,而物业服务行业却因具备良好的…

蓝光嘉宝服务2.13亿收购上海两家物管公司90%股权

观点地产网讯:10月5日,蓝光嘉宝服务公布,收购两家目标公司90%股权。据观点地产新媒体查询,于9月30日交易时段后,公司、该等卖方、该等目标公司,即上海益镇物业管理与上海华欣物业管理,及个人担保人订立股权转让协议。根据协…

头部物管抢滩城市服务,万科物业拓至10城待寻利润空间

今年以来,城市服务开始吸引更多龙头物管企业的关注。在2020年内,万科物业、碧桂园服务(HK:06098)等老面孔经过长时间的探索,项目落地的节奏开始加快,而包括融创服务、佳兆业美好(HK:02168)等新参与者也在快步入局,以图在这片新蓝…

物管行业“马太效应”凸显 房企分拆上市提速

本报记者陈婷赵毅深圳报道疫情之下,作为社区第一道防线的物管公司服务价值得到凸显。截至9月3日,A股和港股合计30家物管上市公司陆续完成2020年中期业绩披露。克而瑞物管统计数据显示,今年上半年,30家上市物企整体收入达3…

融创7月关键词:单月销售522亿与物管IPO传言

观点地产网赶在立秋之前,融创中国公布了7月份的销售业绩情况。就7月单月,融创实现了合同销售金额522.5亿元,合同销售面积372.8万平方米。至此,在2020年的前7月中,融创已经累计实现合同销售金额约2475.2亿元,较去年同期的255…

摩根大通料内地物管股不会出现大规模配股潮

观点地产网讯:6月3日,绿城服务于股价创新高时宣布折让约7%配股,令市场关注会否引发内地物管股大规模配股潮。摩根大通认为,上述情况不太可能发生,指出大部分企业手头上有充分净现金,但提醒现金较少、股价及市盈率创新高及近…

物管行业“冰火两重天” 龙头企业开始遭遇瓶颈

作者:孙梦凡[据克而瑞物管统计,去年24家上市物管公司取得44%的平均营收增幅,高于上年5个百分点。]突如其来的新冠肺炎疫情,将隐于幕后的物业公司推上C位,抗疫先锋、资本宠儿……最后一百米价值凸显,物管行业迎来高光时刻。…

买房还得看物业 疫情大考后物管业迎来洗牌契机

作者:孙梦凡[随着行业发展渐趋成熟、理性,物业公司将面临更深入的洗牌期。克而瑞认为,2019年物管上市公司发生并购总金额约80亿元,同比增长460%。2020年,疫情有可能延缓并购发生的时间,但是不大可能扭转趋势。]突如其来的新…

特稿 | 深圳物管新法:破解自治失灵、公地悲剧

中房报记者田傲云|北京(楼盘)报道居民、物业公司、开发商,不同的人有着不同的利益诉求,谁也不愿意让步,几方一度僵持,问题似乎无从解决。这是中国物业服务和管理正在涌现出的一些新情况、新问题,这使得很多城市原来的物业服…

彩生活20.13亿人民币收购花样年物管业务

和讯房产消息11月14日,花样年与彩生活联合宣布,计划通过一系列交易,拟以人民币20.13亿元作价转让深圳市幸福万象投资合伙企业(深圳市万象)100%的受益权及万象美管理有限公司(万象美,前身为万达物业管理有限公司)的100%股份予…

新城悦服务去年收入增41.6%近一半物管收入来自江苏

中华网财经3月16日讯:新城悦服务发布公告称,将以每股20.80港元的价格配售最多5000万股,配售价相比最近收市价每股23.75港元折让约12.42%,所得款项净额约为10.32亿港元。中华网财经获悉,此前(3月12日),新城悦服务发布截至2020…

物管板块新龙头上市,融创服务挂牌首日收涨21.9%

中新经纬客户端11月19日电11月19日,融创服务控股有限公司(简称融创服务,股票代码01516.HK)正式登陆香港主板。在物业板块近期整体承压下行的情况下,融创服务上市首日行情大涨,早盘以11.6港元平开后稳步上升,盘中最高涨幅达…

“蚊型”物管融汇悦生活赴港IPO:业务高度依赖关联方

中华网财经7月6日讯:近日,融汇悦生活集团有限公司(简称融汇悦生活)向港交所递交了招股书,拟在港交所主板上市,光银国际为独家保荐人。融汇集团董事长黄祖仕与妻子陈新萍持有94.96%股份股权构成方面,由融汇集团董事长黄祖仕与…